Browsing by Author "Turetchi, Viorel"

Now showing 1 - 20 of 20

Activitatea pieţei imobiliare a Republicii Moldova în contextul repartizării teritoriale după regiunile de dezvoltare
(INCE, 2019) Turetchi, Viorel
Atribuirea regiunilor de dezvoltare Republicii Moldova a fost condiţionată de necesitatea dezvoltării economice uniforme a teritoriului respectiv. Amplasarea neregulată a capacităţilor de producere, dezvoltarea neuniformă a infrastructurii de asigurare cu servicii calitative a populaţiei precum şi caracterul variat al factorului pedologic, climateric şi de relief au dus la o discrepanţă accentuată de dezvoltare economică între zonele de nord, centru şi sud al ţării noastre. Acest fapt are un impact direct şi asupra pieţei obiectelor imobiliare. Prin urmare, amplitudine activităţii şi atractivităţii pieţei respective este foarte mult influenţată de zonele în care se derulează anumite tranzacţii imobiliare. În contextul dat este relevant de a efectua o analiză comparativă a activităţii pieţei imobiliare în cadrul fiecărei regiuni de dezvoltare, de a recunoaşte factorii ce influenţează într-un mod sau altul eficienţa funcţionării acestei pieţi.
Analiza și tendințele impactului Covid-19 asupra activității economice din Republica Moldova în baza întreprinderilor de procesare a producției agricole
(Artifex, 2021) Ceban, Angela; Boldurat, Vladislav; Turetchi, Viorel
The effects of the COVID - 19 pandemic present a major challenge for the whole world, including the activity of agricultural producers in the Republic of Moldova. Some of the restrictions needed to limit the spread of COVID-19 have also led to disruption to the marketing chains of agricultural products, with a potentially significant impact on the population that depended on them. In order to identify the problems and challenges facing the agricultural sector in the Republic of Moldova, an opinion poll of agricultural processing companies was developed. This article analyzes the results of the interviewees' opinion in order to better understand the challenges faced by the processing companies in order to develop appropriate proposals in order to remedy the negative effects.
Atenuarea impactului schimbărilor climatice prin implementarea conceptului de agricultură durabilă
(INCE, 2024) Turetchi, Viorel
Climate changes, attested globally, also have a significant impact on the agricultural sector of the Republic of Moldova. The given action, being characterized by a series of phenomena such as large temperature variations during the spring, low level of soil moisture, increasingly frequent and long periods of drought, undermines the efficiency of the classic model of carrying out production processes in local agriculture. In the given context, it is necessary to develop a new model for the development of the respective branch, an approach that must be based on the transition from conventional to sustainable agriculture. This type of agriculture involves the sustainable development of the sector, the main goal being to increase resilience to the effects of climate change and ecological, social and economic factors. The given work, through the prism of empirical and theoretical research methods, aims to reflect the impact of these phenomena on agricultural production processes, determine the types and sustainable agricultural systems that can be adapted to the conditions of our country, define the economic effects as a result of the implementation of this type of agriculture.
Caracterul investiţional al pieţei obiectelor imobiliare în spaţiul rural al Republicii Moldova
("Biotehdesign”, 2019) Turetchi, Viorel
Piaţa obiectelor imobiliare reprezintă unul din pilonii de baza pe care se menţine şi derulează sistemul economic bazat pe relaţii de piaţă. Eficienţa activităţii acestei pieţi reprezintă un barometru al nivelului de dezvoltare a economiei naţionale şi un indicator relevant a bunăstării societăţii. Pe lângă importanţa cu care este învrednicit acest segment economic, piaţa imobiliară reprezintă şi un asimilator considerabil al investiţiilor de capital. Datorită faptului că obiectele imobiliare reprezintă surse de producere (terenurile agricole), elemente prin intermediul cărora derulează procesele de producere (clădiri industriale), obiecte imobiliare de menire socială (spitale, clădiri instituţionale, ş.a.) şi nu în ultimul rând obiectele imobiliare rezidenţiale (casele de locuit), procesul investiţional reprezintă un interes deosebit atât persoanelor juridice, cât şi fizice. La rândul său, calitatea şi randamentul derulării procesului investiţional determină, în mod direct, eficienţa funcţionării economice a pieţei imobiliare în ansamblu.
Current state, obstacles and opportunities for the development of the Champignon mushroom production industry in the Republic of Moldova
(INCE, 2022) Turetchi, Viorel
Due to their nutritional and economic value, champignon mushrooms are appreciated by both consumers and domestic agricultural entrepreneurs. The ability of this culture to provide up to five - six harvests during the year, the constant demand on the local market for the given product, reflects, at first sight, guaranteed economic successes for potential mushroom producers. However, the specifics of the local market, as well as the technical and material conditions available for carrying out the production process in the conditions of the Republic of Moldova, carry a series of risks that can seriously compromise the success of the given business. The purpose of this work is to confirm the economic advantage of producing champignon mushrooms in the conditions of our country, to reflect the necessary technological measures to be implemented, the risks that may arise in the production process. General research methods (empirical and theoretical methods) were used in the preparation of the report, the analysis of statistical data reflecting the dynamics of the foreign and local markets was widely applied. The report presents both the analysis of the statistical data and the derived conclusions, and the effects are interpreted through the lens of promoting agricultural products with a high economic value. The results of the report present the dynamics of the local mushroom production sector, development opportunities and measures to make the field more efficient.
Dezvoltarea durabilă a spaţiului rural a Republicii Moldova – mit sau realitate?
(UASM, 2018) Turetchi, Viorel
At the moment, the rural area of the Republic of Moldova is in a deep socioeconomic crisis. This also generated an advanced degradation of fertile soil, groundwater and the whole environment. Under these circumstances, it is imperative to implement concrete recovery actions that will cover all spheres of activity of rural inhabitants. In this context, the sustainable development of the rural area seems to be a sigle chance to get out of the given deadlock, only with one condition, that the local rural environment is technically prepared and has a full willing to implement this development concept. That generates a dilemma: are there these premises in the local rural space?
Economic and technological aspects regarding the cultivation of blueberries in the conditions of the Republic of Moldova
(USAMV, 2023) Turetchi, Viorel; Turetchi, Tatiana
Cultivation of blueberries is an entrepreneurial activity recently approached by local farmers, a business with a fairly high economic potential. The nutritional and economic value of this crop fuels an active interest for both consumers and local producers. However, blueberry cultivation represents a risky challenge for potential domestic producers. This fact is conditioned, mainly, by the local natural factors that are unsuitable for the development and fruiting of the blueberry, respectively, for the creation of conditions similar to the natural habitat of the blueberry, considerable investments are required. The aim of the paper is to present a series of calculations proving that blueberry cultivation represents a profitable business in Moldova. The used methodology is based on comparative, analytical methods, and financial indicators that prove the business profitability. With a thorough elaboration of the whole business process, with all the calculations and analysis of the estimated results, as well as the exact forecasting of the risks and the impact, the cultivation and production of blueberries in the conditions of our country can become a successful business.
General economic aspects regarding the production of champignon edible mushrooms under the conditions of the Republic of Moldova
(Artifex, 2022) Turetchi, Viorel
Compared to other sectors of the economy of the Republic of Moldova, entrepreneurial activity in the agricultural sector is a subject with a high degree of risk. This fuels investors' reluctance to place their financial resources in this area. It is therefore necessary for the arguments in favor of the development of that entrepreneurial activity to contain a very high level of attractiveness. The reasoning given is manifested by; activity profile (production, processing, sale), form of legal activity, level of assurance of the technical and material base, etc. In this context, one of the most important entrepreneurial activities in the agricultural sector is the production of edible mushrooms of the species Champignon (Agaricus bisporus). It is a crop with a high food and economic value, and from a technological point of view it can be grown in protected conditions, which greatly reduces the dependence on unfavorable climatic conditions. This species can be produced both in confined spaces, in auxiliary households and on an industrial scale, using abandoned underground limestone quarries, corporate deposits, basements with large areas.
Impactu pandemiei Covid –19 asupra pieței muncii din Republica Moldova
(INCE, 2020) Turetchi, Viorel
Impactul pandemiei COVID-19 asupra tuturor sferelor de activitate umană atât la nivel mondial, cât și național, este unul deosebit de grav. Măsurile restrictive, impuse de factorii de decizie, menite să atenueze gravitatea acestui virus asupra sănătății populației, au avut și au în continuare consecințe nefaste de ordin social și economic asupra societății. Autoizolarea benevolă sau impusă la domiciliu a cetățenilor Republicii Moldova a perturbat întregul sistem economic autohton. Indiferent de faptul că anumite sectoare ale economiei, inclusiv sectorul bugetar, au impus angajaților regimul de lucru ,,la distanță” (obligațiile de serviciu fiind înfăptuite de la domiciliu), antreprenorii, care prestează servicii de comerț cu amănuntul precum și întreprinderile din sectorul HoReCa, au fost nevoiți să-și sisteze activitățile economice sau să disponibilizeze o parte din angajați. Acest fapt, precum și revenirea concetățenilor noștri de peste hotare ca urmare a concedierilor masive în țările de reședință, au creat o presiune enormă asupra pieței muncii autohtone.
Importnța diversificării agriculturii Republicii Moldova în condițiile geopolitce actuale
(INCE, 2023) Turetchi, Viorel
Economic, political and social crises, as well as frequent natural disasters, have a significant impact on agricultural entrepreneurial activity. The chronic lack of financial and labour resources, the modernization and slow implementation of innovative production technologies, as well as the low level of professional training of specialists in the respective field have significantly limited the range of agricultural crops grown in our country. As a result, cereal crops of the first and second groups are grown on two-thirds of the total arable area, technical crops - about a third, and vegetables and other oil crops occupy tiny areas. The given structure guarantees annually the obtaining of quantities of grain that exceed two to three times what is needed to provide for the population of our country. Therefore, this grain surplus is exported to foreign markets as a raw material, the realization price being very low. At the same time, in the context of the war in Ukraine, the international market is oversaturated with grain production of Ukrainian origin, transited through the territory of our country and sold at low prices. Consequently, domestic farmers found themselves unable to produce even at the respective prices. The given situation perfectly reflects the vulnerability of the narrow specialization of the domestic agricultural sector, the lack of a genuine value chain, the inability to maintain a high level of production, emphasizing, at the same time, the need to diversify the national agricultural sector.
Particularitățile investițiilor pe piața obiectelor imobiliare amplasate în spațiul rural al Republicii Moldova
(Artifex, 2019) Turetchi, Viorel
The real estate market in developed countries depends by the free exchange relationships, which is one of the goal that must be achieved by real estate market of Republic of Moldova. Despite that national real estate market is a relatively new sector of the Moldavian economy, there are already crystalized some specific segments which reached an important development, such as: real estate market of urban residential objects and land market in rural sector. These is due to optimal adjustments of national regulatory framework that regulates the activity of the national real estate market, and also regulates active involvement of physical and legal person in the investment process in this areas.
Piaţa imobiliară rurală în contextul procesului de migraţiune a populaţiei rurale
(INCE, 2018) Turetchi, Viorel
Migraţia internă şi externă a populaţiei este un fenomen obişnuit. Însă în cazul unor crize economice de durată manifestarea respectivă capătă proporţii alarmante, afectând toate domeniile sociale şi economice. Acest fapt are un impact considerabil atât asupra economiei în ansamblu, cât şi asupra pieţei obiectelor imobiliare rurale în parte, periclitându-i serios activitatea şi perspectivele sale de dezvoltare.
Proiect investițional de tip model pentru sectorul agrar – înființarea fermei de producere a ciupercilor Champignon
(INCE, 2022) Bajura, Tudor; Turetchi, Viorel
Una din activitățile antreprenoriale de perspectivă în sectorul agricol este producerea ciupercilor comestibile din specia Champignon (Agaricus bisporus) sau mai simplu – șampinion. Este o cultură cu o înaltă valoare alimentară și economică, iar din punct de vedere tehnologic poate fi cultivată în condiții protejate, fapt ce diminuează foarte mult dependența de condițiile climaterice nefavorabile. Această specie poate fi produsă atât în spații restrânse, în gospodăriile auxiliare, cât și la scară industrială, folosindu-se carierele subterane de calcar abandonate, depozitele întreprinderilor, subsolurile cu suprafețe extinse.
Proiect investițional de tip model pentru sectorul agrar – Producerea florilor de crizanteme
(INCE, 2022) Bajura, Tudor; Turetchi, Viorel
Actualmente, în Republica Moldova piața de desfacere a florilor, în special a crizantemelor, este într-o continue dezvoltare, fiind remarcată mai des în centrele raionale și orașele mari precum or. Chișinău și Bălți. Totodată ea este puternic influențată de caracterul sezonier și de importurile din exterior. Preponderent, cota florilor de crizanteme se află la un nivel ridicat în perioada lunilor decembrie – aprilie, iar pe parcursul anului fiind importate în mediu 1,7 milioane flori, cedând doar importului de trandafiri care reprezintă în jur de 2,6 milioane unități. Principalele țări de unde sunt efectuate importurile către țara noastră sunt Olanda și Ecuador. Din punct de vedere a producției de crizanteme autohtone, industria abia face primii pași, producerea fiind concentrată în sectoarele casnice și pe suprafețe mici. Acestea au mai mult un caracter sezonier, cantitatea de bază fiind recoltată și comercializată toamna (perioada biologică de înflorire a crizantemelor în condițiile Republicii Moldova), cedând cu mult atât după valoare, cât și calitate florilor importate. Doar o parte neînsemnată de producători cultivă crizantemele în teren rotejat, dar și aceștia finalizează procesul de producere în luna decembrie. Cu toate acestea, actualmente, condițiile meteorologice locale, posibilitățile tehnice și materiale ar permite cultivarea crizantemelor și producerea florilor pe întreaga perioadă a anului, fapt ce ar suplini deficitul de flori în perioada rece a anului. Dar pentru ca această activitate să devină profitabilă iar producția obținută să fie concurabilă cu cea de import este necesar ca producătorul autohton să implementeze tehnologiile noi de producere, să cultive soiurile de crizantemă care au o cerere ridicată pe piața moldovenească. În contextul dat, proiectul - model investițional are ca scop familiarizarea potențialilor producători cu principalele elemente de producere a acestei culturi, aspectele financiare, planificarea și gestionarea resurselor financiare, metodele de evaluare a proiectului respectiv, și, nu în ultimul rând, riscurile care pot apărea în procesul investițional.
Real estate market in rural area of the Republic of Moldova: actual condition and opportunities of development
(INCE, 2017) Turetchi, Viorel; Borzdova, Tatiana
The market of real estate objects in rural areas is an essential gear of Moldovan economy. The efficiency and effectiveness of this market has an impact on the agricultural sector development and living standards of rural residents. Currently, this area is very little studied, the research being conducted within the perimeter of land market activity. The purpose of this sudy is to determine the specific of the activity of the real estate objects market in rural areas of the Republic of Moldova, analyse the transactional business process of each group of real estate objects, as well as elucidate major issues which stagnate a more active development of this economic sector. Extensive knowledge of real estate objects market functioning as a whole in rural areas will enable the optimal solution to revive the agrarian economy and socio-economic revitalization of rural areas. While preparing this study, the following research methods have been used: analysis and synthesis, conceptual analysis of statistical data; analysis of dinamic lines, methods of comparison.
Restructurarea economiei agrare şi spaţiului rural în condiţiile exodului masiv al braţelor de muncă
(INCE, 2016) Bajura, Tudor; Turetchi, Viorel
In the article are described the needs to restructure both the economy of the agricultural sector and the socioeconomic stile of life in the rural entirely area under the influence of the massive exodus of labour in the last decades. It is proposed to be implemented variant of gentrification rural localities, having regard to the prospect of insurance centers gentrifications with all spectrum of infrastructure services, which, is virtually impossible for the inner territory of the whole rural settlements. Concurrently, submitted recommendations substantiated by the more efficient use of the existing potential of production through the implementation of modern technologies of production in the both: phyto and/or animal husbandry production of agricultural sector.
Sectorul agricol al culturilor multianuale bacifere în Republica Moldova – evoluție, eficiența, oportunități, riscuri
(INCE, 2022) Turetchi, Viorel
Eficiența activitați agricole este strict determinat de o serie de factori cum ar fi: relevanța tehnologilor implementate, managementul calitativ a procesului de producere, strategiile de marketing promovate. Abordarea reușita a acestor elemente, determinarea corecta, in dependența de cerere și oferta a produsului agricol ce urmeaza a fi obținut, garanteaza succesul afacerii in domeniul dat. In prezent, obiectivul de baza a intreprinderilor agricole autohtone este plasarea accentelor pe obținerea unui produs cu o valoare economica inalta, accesibil ca preț și calitate atat pe piața interna, cat și externa. Astfel, una din ramurile agricole, care are capacitatea de a se conforma cerințelor respective este sectorul culturilor multianuale bacifere.
Starea actuală şi perspectivele dezvoltării pieţei obiectelor locative în spaţiul rural al Republicii Moldova
(INCE, 2017) Turetchi, Viorel
Spaţiul rural reprezintă mediul de trai pentru cea mai mare parte a populaţiei Republicii Moldova iar reformele economice şi sociale au avut şi au un impact esenţial asupra acestei categorii de locuitori. Criza demografică ca rezultat al migraţiei interne şi externe a populaţiei rurale, calitatea precară a condiţiilor de trai datorită unei infrastructuri subdezvoltate marchează foarte mult starea actuală a vieţii locuitorilor rurali. Pe lângă factorii economici şi sociali, nivelul de viaţă ai locuitorilor de la sate este direct influențat atât de calitatea obiectelor imobiliare de care dispun, cât şi de administrarea eficientă a acestora. Astfel, obiectele imobiliare din spaţiul rural, cum ar fi bunurile imobiliare locative, obiectele imobiliare de producţie şi agrement formează baza prin intermediul căreia locuitorii de la sate îşi constituie mediul de trai.
Tarifele de costuri şi normativele veniturilor nete în agricultură, 2022
(INCE, 2022) Stratan, Alexandru; Bajura, Tudor; Lucasenco, Eugenia; Baltag, Grigore; Romanciuc, Andrei; Gandacova, Svetlana; Turetchi, Viorel; Iatisin, Tatiana; Ceban, Alexandru; Bicu, Alexandra; Bulatovici, Cristina; Lesnic, Cristian
Scopul de bază al elaborării tarifelor îl constituie elucidarea consumurilor de producere a producției și serviciilor agricole în gospodăriile corporative de dimensiuni mari (cu suprafaţa pământurilor agricole peste 25 ha) şi în cele mijlocii (de la 3 până la 25 ha). În prezenta elaborare sunt reflectate consumuri mediu ponderate, social şi economic argumentate pentru atingerea unui nivel stabilit de rodnicie a pământului (de productivitate a animalelor). Tarifele sunt diferenţiate pe formele de gospodărire, inclusiv - gospodăriile corporative mari şi mijlocii. La calcularea tarifelor au fost folosite preţuri actualizate ale mărfurilor industriale şi de altă natură, utilizate în procesul de producţie, precum şi preţuri actualizate ale serviciilor obţinute. De asemenea, modalitatea de calcul a tarifelor de costuri a fost ajustate la utilizarea tehnologiilor contemporane de către gospodăriile agricole autohtone în procesul de obţinere a produsului agricol, precum şi nivelul actual de salarizare a lucrătorilor angajaţi. Alături de formarea (în baza consumurilor stabilite) preţurilor de realizare a produselor (serviciilor) respective, prezentele tarife pot fi utilizate la: planificarea businessului agricol; stabilirea sumelor de despăgubire în caz de apariţie a pierderilor bunurilor, asigurate contra calamităţilor naturale; soluţionarea litigiilor judiciare; încheierea contractelor de arendă etc.
Tarifele de costuri şi normativele veniturilor nete în agricultură, 2024
(INCE, ASEM, 2024) Stratan, Alexandru; Bajura, Tudor; Baltag, Grigore; Chistruga, Boris; Lucasenco, Eugenia; Iatisin, Tatiana; Turetchi, Viorel; Romanciuc, Andrei; Ceban, Alexandru; Gandacova, Svetlana; Bragoi, Diana
Scopul de bază al elaborării tarifelor îl constituie elucidarea consumurilor de producere a producției și serviciilor agricole în gospodăriile corporative de dimensiuni mari (cu suprafaţa pământurilor agricole peste 25 ha) şi în cele mijlocii (de la 3 până la 25 ha). În prezenta elaborare sunt reflectate consumuri mediu ponderate, social şi economic argumentate pentru atingerea unui nivel stabilit de rodnicie a pământului (de productivitate a animalelor). Tarifele sunt diferenţiate pe formele de gospodărire, inclusiv - gospodăriile corporative mari şi mijlocii. La calcularea tarifelor au fost folosite preţuri actualizate ale mărfurilor industriale şi de altă natură, utilizate în procesul de producţie, precum şi preţuri actualizate ale serviciilor obţinute. De asemenea, modalitatea de calcul a tarifelor de costuri a fost ajustată la utilizarea tehnologiilor contemporane de către gospodăriile agricole autohtone în procesul de obţinere a produsului agricol, precum şi nivelul actual de salarizare a lucrătorilor angajaţi. Alături de formarea (în baza consumurilor stabilite) preţurilor de realizare a produselor (serviciilor) respective, prezentele tarife pot fi utilizate la: planificarea businessului agricol; stabilirea sumelor de despăgubire în caz de apariţie a pierderilor bunurilor, asigurate contra calamităţilor naturale; soluţionarea litigiilor judiciare; încheierea contractelor de arendă etc.